Entrevistas

CEO do Elissa Village explica o conceito do projeto

De acordo com dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua), divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população com 65 anos ou mais no Brasil representava 10,5% do total em 2022 – número que aumentou 7,7% em dez anos. A estimativa é que essa taxa chegue a 30% em 2050. Dados como esses impactam diretamente não somente em cenários macroeconômicos e previdenciários, mas também acerca de como essa longevidade será cuidada.

Criado há quase três anos, o Elissa Village tem como premissa a visão de que o que o envelhecimento necessita não somente de humanização e acolhimento, mas também ser acompanhado pela melhoria ou manutenção da saúde e da qualidade de vida. Com três pilares principais: hotelaria, moradia, estudo e pesquisa; o centro de longevidade, que está localizado a 20 minutos de Curitiba, em Campina Grande do Sul (PR), apresenta um novo conceito de living care.

“É um empreendimento totalmente construído pensando nos longevos. Em uma área de 300 mil m² envolto pela natureza, temos seis mil m² de área construída, com 74 apartamentos. Não foi adaptado. Ele é um conceito de atenção às pessoas com mais de 60 anos de idade, inspirado em grandes cases europeus e norte-americanos”, explica Edson Matos, CEO do empreendimento, que nesta entrevista conta um pouco sobre o projeto.

1 – Poderia explicar o conceito e a estrutura do Elissa?

Elissa é o primeiro residencial para idosos especializado em longevidade com estrutura sofisticada e tecnológica no Brasil e pretende se tornar um centro de pesquisas relacionadas à qualidade de vida no processo de envelhecimento. Inspirado em modelos americanos e europeus, o empreendimento tem o mesmo luxo de hotel, se afastando de parecer um ambiente hospitalar.

Construído em uma Área de Proteção Ambiental (APA) de 300 mil m², com vista para a natureza – 20 minutos da capital curitibana -, o empreendimento possui seis mil m² de área construída e conta com 74 apartamentos com suítes individuais, biblioteca, salão de beleza, espaços multiuso com salas de jogos, computadores e cinema, varanda para atividades de artes, espaço ecumênico, academia, piscina aquecida, pista de caminhada, solarium, horta, jardinagem e restaurante.

Todas as suítes foram planejadas para garantir o máximo de conforto e segurança, com piso aquecido, emborrachado e antiderrapante, sem nenhum desnível que impeça a locomoção do hóspede, móveis com quinas arredondadas, cabeceira da cama acolchoada, cores acolhedoras e tecidos escolhidos considerando durabilidade, manutenção e aconchego.

Em termos de tecnologia, no Elissa há sensores de queda nos quartos e corredores, mapa de calor que estabelece a rotina do idoso – por exemplo, quantas vezes ele vai ao banheiro durante noite, quantas horas dorme – e luzes balizadoras que acendem quando ele pisa no chão do quarto escuro. Nas áreas comuns, um sistema de acústica favorece a sociabilização, que combate o isolamento que pode levar à depressão.

2 – A propriedade pode ser utilizada por um final de semana, para a pessoa relaxar, por exemplo, ou é apenas hospedagem mensal?

O Elissa Village entende a importância de ter a família sempre por perto, por isso, tem estrutura para que o morador possa receber a família, que pode visitá-lo sempre que puder e juntos, aproveitarem os espaços e serviços que a estrutura oferece. Além disso, os hóspedes autônomos podem ir e vir a qualquer tempo, sem restrições. Os planos do Elissa são divididos em Moradia, Hospedagem Temporária ou apenas Day Use. A mensalidade para moradia é all inclusive, exceto serviços de spa e salão de beleza.

3 – Quais os principais diferenciais da propriedade para os hóspedes 50+?

A preservação da autonomia do morador do Elissa é um dos pontos fundamentais do empreendimento. Todo o projeto de interiores do centro de longevidade foi realizado pela arquiteta Flávia Ranieri, especialista em Geroarquitetura, ou seja, o ramo que cria soluções adequadas à terceira idade.

O piso é antiderrapante, com textura que não agride a pele. Além disso, é opaco para evitar ofuscamento e confusão visual. Os caminhos estão livres de obstáculos e sem tapetes. As barras de apoio estão por todo o empreendimento. O mobiliário do Elissa Village é ergonômico e adequado, mas a preocupação foi em manter uma linguagem residencial e não hospitalar, levando em consideração que certos detalhes influenciam diretamente no estado psicológico dos moradores.

4 – O local oferece atividades para os moradores? 

A estrutura inclui ainda equipes multidisciplinares formadas por profissionais especializados e oferece atividades físicas e artísticas, trilhas, piscina, oficina de horta, spa, salão de beleza, loja de conveniência, aulas de idiomas, yoga, pilates, festas temáticas, passeios culturais e horta entre outros. 

Dentre os serviços previstos para o empreendimento se destacam o concierge, room service, motorista particular, spa, equoterapia e hidroterapia, além da assistência à saúde e segurança 24 horas. Na programação das atividades estão oficinas de memória, de uso de tecnologias, tai chi chuan e horta orgânica entre outras. Eventos como happy hours, festas de aniversário, cine debates e degustação de chás também são algumas das atividades previstas para os moradores.

5 – Quais as tecnologias incorporadas no empreendimento? Porque foram escolhidas?

Com a ajuda da tecnologia, os quartos são equipados com um sensor que capta o movimento do idoso ao sair da cama, então, automaticamente acende uma luz de vigília na altura do rodapé que o guia até o banheiro, onde também há uma luz vigília. Inclusive, o destaque do projeto, é um sistema integrado de câmeras, identificadores de queda, que fazem o monitoramento por meio de mapa de calor. Seja no corredor, no restaurante ou na área de convivência, o sistema de automação consegue identificar o acidente sem o auxílio de nenhum sistema externo. 

A equipe multidisciplinar passou por um treinamento que inclui o uso de um simulador que transmite as mesmas sensações visuais, auditivas e espaciais de pessoas com mais idade, garantindo um atendimento de qualidade baseado na empatia.

6 – Vocês pretendem ser um centro de pesquisas relacionadas à qualidade de vida no processo de envelhecimento. Como é isso? O que têm desenvolvido nesses dois anos?

Elissa é o primeiro residencial para idosos especializado em longevidade com estrutura sofisticada e tecnológica no Brasil e pretende se tornar um centro de pesquisas relacionadas à qualidade de vida no processo de envelhecimento. A fase é de formação de parcerias e base de dados para uso em um futuro próximo. Temos uma parceria com a UTFPR em evolução e desenvolvemos um projeto em parceria envolvendo sustentabilidade e saudabilidade em gastronomia. Além disso, nossos profissionais já escreveram artigos científicos apresentados em congressos da área.

7 – Qual o panorama que faz desses dois anos de atuação? Qual a taxa de ocupação, faturamento médio, público prioritário (idosos, bem-estar, médico)?

Atualmente estamos com 50% de ocupação e alcançamos o break-even. Estamos contentes e com boas perspectivas no projeto.