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Square Design Hotel by Lenny Niemeyer comemora desempenho em 2025

Foto: Comunicação/XR

O ano de 2025 foi produtivo para o Square Design Hotel by Lenny Niemeyer, localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. A unidade registrou faturamento bruto de R$ 36,6 milhões, crescimento de aproximadamente 5% em relação a 2024, quando a receita somou cerca de R$ 34,7 milhões. A diária média também apresentou evolução, passando de R$ 476,56 em 2024 para R$ 507,19 em 2025, um avanço de cerca de 6%, mesmo em um cenário de maior pressão competitiva e ajuste de demanda no mercado carioca.

A taxa média de ocupação do empreendimento atingiu 72% em 2025, frente a 69% no ano anterior, refletindo maior eficiência comercial, melhor mix de canais e maior atratividade do produto para os segmentos corporativo, lazer e eventos. O desempenho permitiu ao hotel elevar o RevPAR de forma consistente.

• Janeiro, março, abril, agosto e outubro se destacaram tanto pelo crescimento expressivo de receita quanto pela elevação simultânea da diária média e da ocupação.

• O resultado foi impulsionado por uma combinação de fatores como maior concentração de eventos corporativos e esportivos na Barra da Tijuca, retomada consistente da demanda de lazer qualificado e ações comerciais mais precisas, orientadas por inteligência de mercado e revenue management.

• Em rankings comparativos de indicadores como RevPAR, Índice de Receita (RGI) e eficiência comercial, o Square Design Hotel manteve-se ao longo do ano entre as melhores posições do cluster competitivo.

Esse resultado é atribuído ao modelo de gestão adotado pela XR Advisor, fundo de private equity, responsável pela administração do ativo. Diferentemente do modelo tradicional de terceirização para grandes administradoras hoteleiras, a XR opera com gestão própria, equipe dedicada, governança rigorosa e tomada de decisão orientada por dados.

“O desempenho comprova que gestão independente, quando bem estruturada, é capaz de entregar resultados superiores de forma recorrente. Nosso foco está em pessoas, processos e tecnologia, com decisões rápidas, investimentos contínuos em melhoria do produto e treinamento do time para elevar a experiência do hóspede e, ao mesmo tempo, maximizar o retorno ao investidor”, afirma Rodolfo Oliveira, CEO e fundador da XR Advisor.