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Tendência de condomínios com lazer completo impulsiona mercado paranaense

Se antes famílias optavam por casas tradicionais, atraídas pelo espaço e pela sensação de liberdade, hoje cresce o interesse por condomínios horizontais que combinam infraestrutura completa, segurança e áreas de lazer voltadas a diferentes perfis. Esse movimento acompanha uma mudança de comportamento no mercado de alto padrão, no qual cada vez mais pessoas buscam viver em locais que reúnam bem-estar, contato com a natureza, estrutura esportiva e convivência, sem depender de deslocamentos diários ou de elevados custos individuais de manutenção.

Nesse contexto, empreendimentos que oferecem clubes internos, áreas esportivas, piscinas e espaços planejados para o uso cotidiano ganham protagonismo. Um exemplo dessa tendência é o Condomínio Fazenda Bayer, implantado em Quatro Barras, na Região Metropolitana de Curitiba, que integra arquitetura, lazer, segurança e paisagem natural em um único projeto. O local permite que os moradores construam suas casas de acordo com suas necessidades, sem abrir mão de uma estrutura coletiva completa.

Localizado em uma área privilegiada, o Condomínio Fazenda Bayer reúne um conjunto diversificado de facilidades, como piscina interna aquecida com duas raias, piscina externa adulto e infantil com deck molhado. Ainda salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia completa, salão de jogos e um clube esportivo com quadras de tênis em saibro, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol society e quadra de streetball. O projeto conta ainda com quiosques com churrasqueira, áreas de convivência, paisagismo planejado e vista para a Represa do Iraí e a Serra do Mar.

Além da oferta de lazer, o condomínio se destaca pela sofisticação arquitetônica dos espaços comuns, assinados por Eli Loyola, arquiteto reconhecido por projetos que priorizam o uso real dos ambientes e a integração entre arquitetura e paisagem. No local, essa visão se traduz em áreas pensadas para funcionar no dia a dia, com linguagem contemporânea e soluções que favorecem circulação, convivência e conforto.

“A arquitetura das áreas comuns não foi concebida apenas para impactar visualmente, mas para acolher. Os espaços foram organizados para se conectar de forma natural, com percursos claros e ambientes que atendem diferentes momentos da rotina, como receber amigos, estar em família, praticar esportes ou simplesmente descansar”, comenta a arquiteta e urbanista Anna Loyola, filha de Eli Loyola. Segundo ela, essa abordagem faz com que o lazer deixe de ser apenas um item disponível e passe a ser efetivamente utilizado, com fluidez, praticidade e sensação de pertencimento.

No caso do Condomínio Fazenda Bayer, o legado do arquiteto curitibano ganha ainda mais relevância por se tratar de uma de suas últimas criações. “Meu pai deixou um projeto com unidade e personalidade própria, em que as áreas comuns dialogam entre si e com a paisagem. É uma arquitetura voltada ao uso real, que equilibra convivência, conforto e privacidade, transformando esses espaços em um ativo duradouro do empreendimento”, complementa Anna.

A presença de um arquiteto de renome na concepção do projeto também contribui para diferenciar o condomínio dentro do segmento de alto padrão. Para João Henrique Cozer Bayer, sócio-diretor do empreendimento, a assinatura de Eli Loyola vai além do desenho. “Ela estabelece um modo de viver o condomínio, agregando identidade e coerência ao conjunto. Não se trata apenas de oferecer muitas opções de lazer, mas de criar uma experiência integrada, com proporção adequada, circulação bem resolvida e qualidade perceptível no uso cotidiano. Isso faz diferença ao longo do tempo”, afirma.

O condomínio também se diferencia pela infraestrutura urbana interna, com ruas asfaltadas e arborizadas, além de rede completa de água, esgoto, energia elétrica e fibra ótica. “A segurança é reforçada por portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade e mobilidade aos moradores”, completa João Henrique.