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Accor converte mais um hotel em SP e Atrio é escolhida para administrar

Com abertura prevista para o mês de julho, o Grand Mercure São Paulo Pinheiros é a novidade da Accor, em parceria com a Atrio Hotel Management, na capital paulista. Fruto da conversão do antigo Hilton Garden Inn, o empreendimento pertence à CVPAR Capital, que adquiriu o prédio em 2025 por R$110 milhões e identificou, a partir de uma gestão ativa do portfólio, o potencial de reposicionamento da propriedade.

O hotel possui 170 apartamentos distribuídos em 10 andares e faz parte de um complexo multiuso que reúne residencial e área de conveniência, com diversas opções gastronômicas. A infraestrutura da unidade inclui ainda restaurante, bar e academia, que serão requalificados dentro do novo conceito da marca, que combina padrões internacionais de hospitalidade com uma expressão autêntica da cultura, da herança e das tradições de cada destino.

O movimento está alinhado ao plano de crescimento do grupo hoteleiro, onde as conversões representam mais da metade das novas assinaturas, fazendo com que ativos existentes sejam modernizados e recebam marcas conhecidas no mercado hoteleiro. A marca Grand Mercure possui hoje mais de 80 unidades distribuídas em mais de 10 países.

“A assinatura reforça nossa estratégia de expansão no segmento premium e a continuidade do crescimento em mercados-chave como São Paulo, com foco em ativos bem localizados e alta demanda qualificada. A Grand Mercure, que agora contará com oito unidades no país, é uma marca com grande capacidade de adaptação e um modelo flexível, especialmente relevante em um cenário de custos elevados para novas construções. Esse tipo de projeto nos permite reposicionar hotéis de forma mais eficiente, elevar seu padrão e ampliar a competitividade das propriedades”, afirma Abel Castro, Chief Development Officer da Accor Américas.

Administração

Com um portfólio de administração de mais de 80 hotéis distribuídos por 15 estados e 50 cidades brasileiras, ultrapassando a marca de 12 mil quartos, a Atrio Hotel Management mantém um relevante parque hoteleiro com 17 unidades em São Paulo. “A bandeira Grand Mercure marca um passo decisivo do nosso plano de crescimento, que projeta superar 150 hotéis e atingir R$ 100 milhões de EBITDA até 2029. Trazer essa expertise para a Avenida Rebouças, ao lado da Accor e da CVPAR, reforça o papel da Atrio como o operador de referência para reposicionamentos de ativos premium no Brasil”, diz Beto Caputo, CEO da empresa.

“A adoção da bandeira Grand Mercure, em parceria com a Accor, está diretamente alinhada à estratégia da CVPAR de atuar de forma ativa na valorização dos ativos investidos. Acreditamos no segmento hoteleiro como parte relevante do nosso modelo de negócios em real estate, com foco em empreendimentos que apresentem potencial de reposicionamento e ganho de eficiência operacional. Desde a aquisição, identificamos essa oportunidade no ativo, localizado em uma região estratégica de São Paulo. Entendemos que a combinação entre a nossa atuação como investidor e a expertise da Accor e Atrio na operação é fundamental para elevar o padrão do hotel, ampliar sua competitividade e capturar ganhos consistentes de performance ao longo do tempo para nossos investidores”, diz Jorge Nobre, Head de Negócios Imobiliários da CVPAR Investimentos.