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Results Hotelaria amplia atuação multimarcas e mira R$ 1 bilhão em ativos sob gestão

Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista | Foto: Comunicação Results Hotelaria

A Results Hotelaria inicia uma nova etapa de crescimento e agora se posiciona como uma administradora multimarcas e multiproduto. A ideia é operar hotéis com bandeiras próprias ou de terceiros e ampliar a atuação em Short-Term Rental (STR), inteligência comercial, administração e arrendamento.

• A empresa espera alcançar 20 empreendimentos administrados até o final de 2028 e superar R$ 1 bilhão em ativos sob gestão.

• Atualmente, reúne 10 empreendimentos, mais de 1.700 unidades habitacionais, mais de 450 investidores, aproximadamente 17 mil hóspedes por mês e cerca de R$ 540 milhões em patrimônio administrado.

“Estamos preservando tudo aquilo que construímos ao longo de 40 anos, mas ampliando fortemente as possibilidades de atuação da Results. A marca deixa de ser uma condicionante para a nossa entrada em um empreendimento. Primeiro analisamos ativo, mercado, investidor e sua vocação; depois definimos qual combinação de operação, bandeira e modelo de negócio é capaz de gerar a melhor performance”, afirma Felipe Gama, CEO da Results Hotelaria.

Travel Inn

A Travel Inn continuará sendo uma das principais ferramentas de expansão da companhia, mas deixa de representar a única possibilidade de bandeira em uma operação administrada pela Results. Na nova configuração, a administradora amplia seu relacionamento com grandes grupos internacionais e passa a estar estruturada para desenvolver oportunidades envolvendo marcas de IHG Hotels & Resorts, Meliá Hotels International, Hilton, BWH Hotels/Best Western, Hyatt, Wyndham Hotels & Resorts e Louvre Hotels Group, de acordo com o perfil e a estratégia de cada empreendimento.

A lógica é permitir que proprietários, incorporadores e investidores tenham maior flexibilidade na definição da solução para o ativo, utilizando a marca Travel Inn, uma bandeira internacional ou, quando fizer sentido, modelos independentes de operação. Para Felipe, essa separação entre propriedade, administração e bandeira tende a ganhar cada vez mais espaço no mercado brasileiro.

“Não acreditamos que exista uma única bandeira capaz de ser a melhor solução para todos os hotéis. Um ativo corporativo, um resort, um empreendimento lifestyle ou um produto de longa permanência possuem necessidades diferentes. Nosso papel como administradora é entender essa equação e encontrar a solução que maximize o potencial econômico daquele empreendimento”, afirma.

STR

A segunda avenida de crescimento será a Livinn, marca própria criada pela Results para atuar no mercado de Short-Term Rental. Depois de aproximadamente um ano dedicado à estruturação e validação do modelo operacional, a companhia entra agora em uma nova fase, preparada para assumir contratos de maior escala envolvendo studios, edifícios residenciais e projetos destinados à locação de curta e média permanência.

A proposta é levar ao segmento residencial práticas tradicionais da hotelaria profissional, como Revenue Management, distribuição em múltiplos canais, central de reservas, gestão de OTAs, operação, treinamento de equipes, BI, acompanhamento de performance e manutenção patrimonial. A empresa pretende trabalhar não apenas com proprietários individuais, mas também com incorporadoras, fundos de investimento e family offices, aproximando cada vez mais os mercados imobiliário e de hospitalidade.

Inteligência de mercado e gestão comercial

A solução foi desenvolvida para hotéis independentes, empreendimentos familiares e pequenas redes que desejam manter a administração própria, mas acessar uma plataforma profissional de comercialização. O modelo reúne Revenue Management, distribuição, negociação com OTAs e operadoras, central de reservas, campanhas, vendas corporativas, tecnologia e inteligência de mercado.

Crescimento no ABC Paulista

A Results acaba de incorporar o Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista, após aproximadamente dois anos de negociação. Localizado na Avenida Portugal, o empreendimento possui 200 apartamentos – sendo previstos 100 no pool hoteleiro em até dois meses – e passa a operar sob a bandeira Travel Inn.

Os apartamentos possuem aproximadamente 44 m², com sala de estar, varanda e mini cozinha, configuração que permite atender tanto viagens corporativas de curta duração quanto estadias prolongadas. A estrutura inclui ainda restaurante, piscina, academia, sauna, salão de jogos, estacionamento e centro de eventos, com espaços para reuniões, treinamentos e convenções.

“É um mercado com uma demanda corporativa importante, boa conectividade com São Paulo e forte atividade econômica. Além de reposicionar comercialmente o produto, teremos oportunidade de trabalhar empresas da região, eventos, long stay e diferentes segmentos de demanda. É exatamente o tipo de ativo no qual nossa inteligência comercial pode gerar ganhos relevantes de performance”, afirma Felipe Gama.