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Panorama da Hotelaria aponta queda 7% na ocupação durante o 4º trimestre de 2014

A prévia do Panorama da Hotelaria Brasileira, estudo produzido pela consultoria HotelInvest e divulgado nesta semana, aponta queda no desempenho do setor durante o 4º trimestre do ano passado. De acordo com o relatório, a ocupação teve queda de 7% no período, já que a oferta cresceu 13,4% e a demanda evoluiu apenas 5,5%.

A análise destaca que as incertezas sobre o resultado das eleições e seu reflexo na economia desaqueceram o mercado corporativo de outubro a dezembro. Estes fatores, aliados à expressiva expansão de oferta em algumas capitais, fez com que o RevPAR (receita por apartamento disponível) fosse negativo em todas as cidades, menos em São Paulo.

Na capital paulista, a demanda hoteleira obteve crescimento de 2%. A oferta variou apenas 0,7%, a taxa de ocupação subiu 1,3%, a diária média 0,3% e o RevPAR 1,6%. Os resultados da cidade no quarto trimestre foram os mais positivos dentre os mercados analisados e são decorrentes principalmente da estabilidade de oferta e da retomada dos negócios e eventos na cidade após o fim da Copa do Mundo.

Pelo primeiro trimestre desde o início das análises, a hotelaria do Rio de Janeiro apresentou resultados negativos em todos os indicadores de desempenho. Mesmo com o crescimento de 10,3% na demanda por hospedagem na amostra analisada, o aumento da oferta de 18,5% levou a 6,9% de queda de ocupação e, consequentemente, de 2,2% na diária média. Assim, o RevPAR da capital carioca apresentou retração de 8,9%.

Interrompendo a sequência de aumento de RevPAR visto desde o último trimestre de 2013, a amostra analisada de Salvador apresentou queda de 7,2% neste indicador, decorrente de uma diminuição de 5,5% na taxa de ocupação e de 1,8% na diária média. Estes resultados se deveram à queda de 0,9% na demanda e ao aumento de 4,9% na oferta hoteleira na cidade.

Já o município de Curitiba teve expansão de 6,8% na oferta e queda de 6,9% na demanda. Com isso, a ocupação sofreu retração de 12,9% e a diária média apresentou leve crescimento 3,9%, resultando em um recuo de 9,5% do RevPAR, a maior diminuição do índice desde o início do acompanhamento trimestral da hotelaria curitibana.

A demanda hoteleira de Porto Alegre apresentou variação positiva expressiva de 13,1%, mas a oferta cresceu 23,4%, o que levou a uma queda de 8,3% na ocupação. Com isso, os hoteleiros locais não foram capazes de aplicar um reajuste de diária, que diminuiu 2% e fez com que o RevPAR caísse 10,1%.

Em Belo Horizonte, a abertura de novos empreendimentos continua a impactar drasticamente o desempenho hoteleiro da cidade. A oferta analisada cresceu 58,2% em relação ao mesmo período de 2013, e apesar do aumento de 21,8% da demanda, a taxa de ocupação apresentou uma forte queda de 23%, bem como a diária média, que diminuiu 16,7%. Devido a esta situação, o RevPAR apresentou retração de 35,8%.